mua đất chung cư thì sẽ được cấp sổ hồng hay sổ đỏ? Điều kiện để được cấp sổ hồng chung cư như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn mọi nghi vấn vè sổ hồng chung cư.
Trước khi Tìm hiểu việc mua căn hộ chung cư thì đươc cấp sổ hồng hay sổ đỏ, chúng ta sẽ cộng nhau Tìm hiểu những điểm khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ. thực thụ chẳng hề người nào cũng hiểu rõ về hai cuốn sổ này và còn phổ quát nhầm lẫn giữa sổ hồng chung cư và sổ đỏ nhà ở.
Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả ấn tại đây để xem chi tiết


Sổ hồng chung cư là gì? Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là cuốn sổ màu chậm triển khai, do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành. Sổ được cấp cho cá nhân để xác nhận quyền có và quyền sử dụng đất trong ngừng thi côngĐây gồm đất ở, đất phân phối, ao, vườn,…Cụ thể trong khoản 20 điều 4 Luật đất đai đã quy định rõ ràng: “Giấy chứng nhận quyền dùng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước mang thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và ích lợi hợp pháp của người dùng đất”.



Sổ hồng là cuốn sổ mang màu hồng, do Bộ vun đắp ban hành để xác nhận quyền sơ hữu nhà ở và quyền tiêu dùng đất cho cá nhân. Chính bởi vậy chiếc sổ hồng chung cư còn được gọi là :” Giấy chứng nhận quyền mang nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
Theo điều 11 Luật đất đai ban hành năm 2005, giấy chứng nhận quyền với nhà ở và quyền tiêu dùng đất ở được cấp trong hai trường hợp:
Trường hợp 1: nếu bạn đồng thời mang quyền sử dụng nhà ở và có đất chung cư thì sẽ được cấp 1 sổ chứng thực quyền tiêu dùng nhà ở và có đất ở.
Trường hợp 2:Nếu bạn có căn hộ giá rẻ nhưng không ở hữu đất thì sẽ được cấp giấy chứng thực quyền sử dụng và mang nhà ở - đây chính là sổ hồng chung cư.



Thời hạn cấp sổ hồng chung cư

Vậy thời kì cấp sổ hồng chung cư là thời khắc nào? Kéo dài bao lâu? Đây là nghi vấn mà phổ biến người rất quan tâm. Theo quy định ở Điều 13 của Luật kinh doanh căn hộ giá rẻ năm 2014, trong thời hạn 50 ngày tính từ lúc ngày ký kết bàn giao hoặc ngày hết hạn thuê tìm thì các bạn phải tới các cơ quan ban ngành nghề có chức năng để xin cấp giấy sở hữu đất và nhà ở.



Theo quy định của luật pháp, sổ hồng được cấp là sổ hồng chung cư 50 năm. với nghĩa là quý khách mang quyền tiêu dùng căn hộ trong 50 năm, sau lúc tiêu dùng 5 năm chuyển nhượng cho người khác thì người chủ sau lúc mua chung cư sở hữu sổ hồng này sẽ còn 45 năm quyền mang căn hộ.

Lệ phí làm cho sổ hồng chung cư

Theo điều 49 Luật Nhà ở năm 2009, lệ phí để cấp giấy chứng thực quyền mang đất ở và nhà ở là không quá 100 nghìn mang các nhân và không quá 500 nghìn đối sở hữu những doanh nghiệp đề xuất được cấp giấy sử dụng đất ở và nhà ở lần đầu.



Ngoài các thông báo trên, lúc sở hữu nhu cầu mua căn hộ ở chung cư, bạn cũng cần Tìm hiểu rõ những thủ tục làm cho sổ hồng chung cư để sở hữu sự chuẩn bị phải chăng nhất.

Bài viết trên đây là những thông báo cơ bản và thiết yếu nhất cho các người nào còn nghi vấn về sổ hồng chung cư. Để Tìm hiểu thêm về những kiến thức căn hộ chung cư khác, mời bạn thường xuyên truy nã cập Landber.com , mọi thông báo mới nhất về thị trường đăng tin miễn phí trên mạng trong và ngoài nước sẽ thường xuyên được cập nhật.