cách đây không lâu, tổ chức nghiên cứu, giải đáp về BĐS JLL vừa phát hành thống kê nghiên cứu thị phần bất động sản Hà Nội tháng 1/2019. Theo ấy, nguồn hàng căn hộ sẽ tập trung vào phân khúc tầm trung với giá bán dự định có khuynh hướng nâng cao mạnh.
Năm 2018, Gia Lâm là địa bàn có nguồn hàng dẫn đầu thị trường
Cụ thể, trong báo cáo quý 4/2018, thị trường chung cư sinh sống thủ đô đã rao bán hơn 9.200 căn, giảm 16% theo quý, nâng tổng nguồn hàng lên gần 37.600 căn trong năm nay. Phân khúc tầm trung và trung cấp chiếm tới 97% thị trường. Trong đó, huyện Gia Lâm là khu vực dẫn đầu thị trường với số lượng mở bán lớn đạt 3.400 căn. Ghi nhận thực tiễn ở các địa phận, huyện Gia Lâm ghi nhận lượng bán cao nhất với hai.500 căn, theo sau là quận hai Bà Trưng và Hoàng Mai với số căn bán nhàng nhàng khoảng một.000 căn mỗi quận.

tầm giá trên thị trường sơ cấp đạt mức 1.394 USD/m2, tăng một,8% trong quý 4/2018. Nguyên nhân khiến giá nhà trong quý 4 tăng là Vì hồ hết công trình mới đều có tiến độ vun đắp nhanh, hạ tầng tiện ích và tiện ích hoàn chỉnh. Cụ thể, trong những loại hình, nhà sinh hoạt bình dân ghi nhận mức nâng cao cao nhất, tăng 3,6% theo quý và 8,6% theo năm. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán tiếp diễn giảm Vì tác động từ những công trình đã đưa vào tiêu dùng lâu với cơ sở vật chất xuống cấp, đặc biệt sinh sống phân khúc bình dân và trung cấp.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/ha-noi-huyen...hi-quy-mo-lon/
dự kiến giá căn hộ năm 2019 có xu thế nâng cao
đánh giá tiềm năng thị phần thời gian đến, JLL cho biết, năm 2019, thị trường có nguồn hàng to, dự kiến đạt trên 48.000 căn, chú trọng chủ yếu vào phân khúc tầm trung. Không những thế, thay Do vững mạnh công trình sinh hoạt địa phận phía Tây sôi động, những chủ đầu cơ đã khởi đầu có xu hướng chuyển sang những quận phía Đông. Duyên cớ là Do quỹ đất trống sinh hoạt phía Tây ko còn không ít, thêm vào đó cơ sở liên lạc ở phía Đông đang càng ngày càng được cải tiến và hoàn thiện. Theo các chuyên gia, giá thành chỉ mất khoảng tới sẽ có thiên hướng nâng cao mạnh.
Theo doanh nghiệp nghiên cứu và trả lời nhà đất JLL, trong năm 2019, thị phần sẽ đón chờ khoảng 60.000 căn hộ hoàn tất. Toàn bộ các công trình đều có chất lượng vun đắp tốt. Đấy cũng chính là lí Vì làm các chủ đầu tư tăng mức giá bán làng nhàng. Tỷ lệ bán được hy vọng khả quan, tập trung sinh sống phân khúc tầm trung và trung cấp
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-gia-dinh.html