Căn hộ viva plaza quận 7 - Theo báo cáo từ savall việt nam thì thành phố hồ chí minh là một trong những thị trường sở hữu các văn phòng hạng A hoạt động tốt nhất khu vực châu á với công suất 98% và giá thuê 90 đô một tháng, cũng theo đơn vị này thì kinh tế việt nam đang chuyển dịch mạnh mẽ nên nguồn cầu văn phòng cho thuê dự kiến sẽ tang lên điều này sẽ tạo áp lực lên giá thuê văn phòng.


Căn hộ viva plaza - Hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại thành phố hồ chí minh là 1,9 triệu mét vuông, giá thuê bình quân là 31usd 1 mét, ngành tài chính, bảo hiểm và bất động sản đã tiêu thụ gần 100000 m2 diện tích cho thuê trong 2 năm từ năm 2017 đến năm 2019 đứng đầu lượng tiêu thụ so với các ngành khác. Trong các giao dịch của thành phố hồ chí minh nữa đầu năm nay bất động sản, công nghệ thong tin và truyền thong là 2 ngành chiếm tỷ trọng cao nhất lần lượt chiếm 57% và 14% riêng với bất động sản phần lớn giao dịch đến từ không gian làm việc chung, tuy nhiên không gian làm việc chung cũng tạo ra nhiều thách thức cho không gian làm việc truyền thống và nhờ tính linh hoạt trong điều khoản cho thuê, thật vậy hình thức truyền thống đang được thay thế bằng hình thức linh hoạt mới này chiếm khoản 75% các giao dịch văn phòng tại trung tâm thành phố hồ chí minh, không gian làm việc chung đang rất phổ biến hiện nay bất chấp câu chuyện gần đây.
Thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục hoạt động tốt trong bối cảnh nguồn cung đang khan hiếm chỉ sấp sỉ 200000m2 diện tích thuê mới trong 2 năm tới, song savell dự báo giá thuê sẽ tang cao chủ đầu tư sẽ giữ lợi thế thương lượng. trong khi đó các khách thuê cần văn phòng mới hoặc muốn mở rộng diện tích hoạt động hiện tại sẽ không có nhiều lựa chọn, các công ty không thể chi trả nổi giá thuê đang tang cao rất có thể phải dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm
Trung tâm phát triển quỹ đất đà nẵng vừa công khai thong tin quỹ đất hiện có theo đó thì toàn thành phố đà nẵng hiện có 23458 lô đất tái định cư trong đó thì 15607 lô đã có mặt bằng, 7851 lô chưa có mặt bằng. các lô đất tái định cư tập trung chủ yếu tại quận ngũ hành sơn huyện hòa vang quận linh chiểu, bên cạnh đó đà nẵng còn có 247 khu đất lớn có mặt bằng với diện tích hơn 1300000 m2 tập trung tại quận sơn trà, ngũ hành sơn, quận hải châu. Việc công khai minh bạch quỹ đất trên địa bàn thành phố nhằm giúp cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận thong tin lien quan về đất đai làm cơ sở cho việc phát cơ sở sản xuất kinh doanh cũng như việc nhận đất tái định cư được thuận lợi /
Ubnd thành phố hà nội vừa giao cho sở giao thong vận tải xem xét thí điểm cấm các phương tiện lưu thong quanh hồ hoàn kiếm trong 1 tháng nhằm tìm giải pháp lâu dài cho việc quản lý phương tiện đi vào trung tâm thủ đô, trước khi có quyết định này hà nội đã có đánh giá về việc tổ chức triển khai thí điểm không gian đi bộ khu vực hồ hoàn kiếm và phụ cận trong 3 năm
Việc thí điểm không cho các phương tiện giao thong hoạt động quanh hồ hoàn kiếm trong 1 tháng để phân tích , đánh giá từ đó đưa ra giải pháp lâu dài cho việc quản lý phương tiện đi vào nội đô, ngoài ra ubnd hà nội giao cho sở giao thong vận tải phối hợp với công an thành phố, ubnd quận khảo sát giao thong khu vực không gian đi bộ hồ hoàn kiếm và phụ cận để có phương án tổ chức giao thong phù hợp trong khu vực. đặc biệt các cơ quan quản lý cần tập trung chú trọng các khu vực như phố 2 bà trưng, khu vực trước cửa ngân hang nhà nước bố trí các điểm trông giữ xe, ô tô, xe máy, xe đạp tạo thuận lợi cho người và phương tiện tham gia giao thong
Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản việt nam nghề môi giới đã ra đời và đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực kinh tế sôi động này, tuy nhiên thì theo đánh giá của các chuyên gia rất nhiều người hoạt động trong lĩnh vực này hiện vẫn chưa nắm được các kinh nghiệm môi giới, quản trị và phát triển mô hình kinh doanh bất động sản hiệu quả. Ngay tại buổi tọa đàm ra mắt bất động sản do big book tổ chức mới đây, các chuyên gia chia sẽ ngành môi giới bất động sản đang gặp phải nhiều thách thức như tâm lý hoài nghi dành cho bất động sản bởi do một thời gian địa ốc tăng nhiệt và sôi động như thiếu kiểm soát về chất lượng, nghề môi giới bất động sản từng tồn tại cách bán hang không uy tín, thách thức thứ 2 đến từ những người sale bất động sản vì đa phần những người mới vào nghề hiện nay đang có lối suy nghĩ làm tạm bợ không có mục tiêu, không có người hướng dẫn, thiếu kiến thức mang tính tự phát, không có nền tản vững chắc nên khi vấp phải sự từ chối của khách hang sẽ dễ dàng bỏ cuộc. các chuyên gia nhận định rằng thời kỳ môi giới bất động sản 1 cách dễ giải sẽ khép lại vào năm 2019, do đó khách hang sẽ khó thuyết phục hơn chính vì vậy môi giới bất động sản muốn thành công phải có kiến thức có sự am hiểu về thị trường có uy tín và thương hiệu cá nhân, thấu hiểu nhu cầu của thị trường tập đoàn việt nam và thương hiệu sách big book đã ra mắt cuốn sách triệu phú môi giới bất động sản chia sẻ nghệ thuật quản trị và phát triển các mô hình kinh doanh bất động sản, đặc biệt lấp đầy lỗ hỏng trong mô hình kinh doanh bất động sản tại việt nam hiện nay. Theo thống kê của hội môi giới bất động sản việt nam, số lương nhân viên môi giới hiện khoản 200000 người hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch độc lập nhưng chủ yếu tập trung ở 2 thị trường lớn là hà nội và thành phố hồ chí minh./
Viva plaza quận 7 - Thực hiện chuyển đổi đất công nghiệp công ích thành đất ở có diện tích lớn hơn nhiều lần hạn mức mà quy định pháp luật cho phép, tổ chức cưỡng chế phá vỡ nhà dân lại không tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng không có kế hoạch sử dụng đất đó là những gì diễn ra tại quận hải an thành phố hải phòng khiến nhiều người dân bất bình và gửi đơn khiếu kiện kéo dài
Theo đơn tố cáo của người dân ubnd quận hải an đã bất nhất trong việc đền bù giải phóng mặt bằng bằng việc ra các quyết định thu hồi đất, áp giá đền bù nhưng không hiểu sau đó vì lý do gì lại thu hồi các quyết định này. Ngay sau đó ubnd quận hải an đã chỉ đạo ubnd phường đằng hải tổ chức cưỡng chế phá vỡ nhà dân khiến nhiều người rất bức xúc, còn theo tố cáo của người dân phường đằng lâm ubnd huyện hải an đã không thực hiện lời hứa khi thu hồi của 4 hộ dân với tổng cộng 1,2 ha đất canh tác nông nghiệp và thực hiện đền bù bằng 81m2 đất ngay sát tượng đài liệt sĩ, vụ việc này đã gây khiến kiện kéo dài suốt 20 năm qua nhưng các cấp chính quyền lại đẩy lên cho thành phố hải phòng, thành phố hải phòng lại đẩy lên cho chính phủ trong khi không thực hiện lời hứa với người dân, ubnd huyện hải an lại hợp thức hóa hang loạt thửa đất nông nghiệp công ích thành đất ở cho các cá nhân, cá biệt có lô đất được cấp sổ đỏ lên tới 1800m2.
Trao đổi với phóng viên thanh tra thành phố hải phòng cho rằng việc hợp thức hóa đất nông nghiệp công ích bằng việc chuyển đổi thành đất ở lớn hơn nhiều lần hạn mức là sai phạm. trong khi nhiều sai phạm về quản lý đất đai chưa được giải quyết, những thắc mắc phản ánh của người dân bị chìm vào quên lãng thì việc lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép tại quận hải an vẫn tiếp tục diễn ra

View more random threads: