Theo văn bản báo cáo của Colliers International, thực trạng hoạt động của condotel tại Đà Nẵng có xu hướng giảm, đây là hệ quả của làn sóng Covid-19 thứ hai đối với nghỉ dưỡng Đà Nẵng.
Theo Colliers International, Thị phần condotel bị ảnh hưởng tác động nghiêm trọng. Đại dịch bùng phát đã kìm hãm vận động buôn bán và du lịch nước ngoài, gây thiệt hại nặng nề cho ngành nghỉ dưỡng Đà Nẵng.
ĐK Thị Trường xấu đi đã khiến giá bán bình quân condotel Đà Nẵng giảm 4% trong 2 quý sau cùng của năm 2020
ĐK Thị phần xấu đi đã khiến cho giá bán trung bình giảm 4% trong 2 quý ở đầu cuối của năm 2020, từ 2.178 USD/m2 xuống 2.088 USD/m2. Kể từ thời điểm tháng 10 năm 2020, đại dịch đã được kiểm soát và lệnh ngừng hoạt động cũng khá được dỡ bỏ. Mặc dù vậy, Thị Trường condotel Đà Nẵng vẫn cần một thời gian nữa để khôi phục.
Colliers International cũng cho biết, nguồn cung cấp condotel mới vẫn được triển khai xong, nguồn cung mới vẫn được chứng nhận trong quý 4/2020. Tuy vậy, các chuyên gia Colliers International đánh giá dù Thị phần condotel tại Đà Nẵng bị tác động ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, đây vẫn là địa điểm lý tưởng để đầu tư và những CĐT cần nhận định và đánh giá kỹ lưỡng những dự án để tối đa hóa lợi nhuận.
Đà Nẵng từ trước đến lúc này là một trong những điểm đến chọn lựa du lịch số 1 tại VN. Thành Phố có chức năng cuốn hút 1 lạng lớn khác nước ngoài đến dựa vào ĐK tự nhiên và thoải mái, kĩ năng tiếp cận các Khu Vực khác của VN và không ít những điểm nghỉ dưỡng và di tích lịch sử khét tiếng. Chính là lý bởi vì không ít Chuyên Viên khẳng định, sau đại dịch, Thị Trường condotel được dự đoán là mong muốn tăng tốt nhất trong số loại hình Thị Trường Bất Động Sản.
Về triển vọng của Thị phần, tổ chức triển khai này cho thấy thêm, tiềm năng phát triển từ những hiệp định Thương mại dịch vụ nước ngoài EVFTA, UKVFTA và RCEP sẽ tiếp tục có hiệu lực thực thi hiện hành vào năm 2021, là căn cơ để thu bán rất chạy nghỉ dưỡng trở lại sau thảm họa đại dịch.Phân theo địa bàn, nguồn cung condotel vẫn tập trung hầu hết tại Sơn Trà và ngũ hành Sơn (lần lượt là 47% và 45%), tiếp sau là Hải Châu (8%).
TP Đà Nẵng sẽ tập trung hoạch định và đề ra các chính sách phát triển kinh tế nghỉ dưỡng, đảm bảo an toàn môi trường thiên nhiên trong sạch, chuyên sâu chất lượng nguồn nhân lực và Dịch vụ nghỉ dưỡng, thúc đẩy lượng khách trong và ngoài nước. Đây là cơ sở để những chủ đầu tư của dự án có thể phụ thuộc để đầu tư Thị Trường condotel Đà Nẵng.
Theo Colliers International, nguồn cung condotel mai sau tại Đà Nẵng gồm các dự án sau: Monarchy Danang (quận Sơn Trà, dự đoán triển khai xong quý IV/2021, 2.100 căn); The Sang Residence (quận ngũ hành Sơn, Dự kiến triển khai xong quý II/2022, 260 căn); Ánh Dương Soleil (quận Sơn Trà, dự đoán hoàn thiện xong quý III/2023, 2.300 căn); Sunrise Bay (quận Hải Châu, dự đoán hoàn thiện quý II/2025), Dự án The 6Nature Đà Nẵng (Quận Sơn Trà, dự đoán hoàn thiện xong Quý IV/2021, 600 căn)
theo những Chuyên Viên, Nghị quyết 43-NQ/TW ngày 24/01/2019 của cục Chính trị về kiến tạo và phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã định hướng tăng trưởng Đà Nẵng với 3 trụ cột đó là du lịch, công nghiệp - công nghệ cao và kinh tế tài chính biển. Cho nên vì thế, để bật dậy Thị Trường, Đà Nẵng cần sớm hoàn thành xong chế độ, chính sách, khung pháp luật phê duyệt dự án, rút ngắn thời gian thủ tục... Để hấp dẫn đầu tư. Cùng theo đó, Chính phủ và cơ quan ban ngành cũng cần có quy hoạch chi tiết các phân khu với các tính năng chi tiết cụ thể, nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và liên kết vùng.
Với lợi thế là điểm đến nghỉ dưỡng tiên phong hàng đầu toàn quốc, Đà Nẵng cần phải có giải pháp thúc đẩy phát triển du lịch, đa dạng sản phẩm nghỉ dưỡng, kích cầu nghỉ dưỡng đồng bộ ngay trong lúc đại dịch được điều hành và kiểm soát.