Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội 25 ki lô mét. Đấy là KĐT vệ tinh của Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP. Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống hiện đại, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây trồng đồng hóa sẽ đóng góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm an toàn, dự đoán KĐT sẽ lôi cuốn quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian triển khai dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cối với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp thêm phần tạo ra Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong các số đó, Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cỏ (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tiếp thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 tiến trình sau:
  • quá trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.