không những các Tập đoàn quốc tế, rất nhiều ông không nhỏ VN cũng đang nhảy vào cuộc chơi của khách sạn căn hộ. biệt thự vinpearl nha trang Dòng sản phẩm đắt đỏ như thế đang có sức hút mạnh mẽ với hàng loạt chủ đầu tư không ít nhỏ.




Chỉ ở ba tháng đầu năm, số lượng các chung cư nghỉ dưỡng hạng sang liên tiếp tung ra Phân khúc. Sun Group tung rất nhiều đô thị nghỉ dưỡng Condotel & Resort, tập đoàn Vingroup cũng mở bán chuỗi đô thị nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas trong rất nhiều tỉnh thành như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Nha Trang và Phú Quốc.

Bên cạnh Các nơi du lịch quen thuộc, một số tỉnh thành mới như Cam Ranh, Phan Thiết, Hội An cũng đang nô nức đón nhận rất nhiều đô thị nghỉ dưỡng mới. Đơn cử như Eurowindow tuyên bố triển khai hơn 2.000 tỉ đồng để xây dựng hai khu khách sạn căn hộ 5 sao gồm Movenpick Cam Ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam Ranh Resort (hơn 11ha) tại bờ biển Bãi Dài; Hội An cũng đón thêm 1 chung cư nghỉ dưỡng mới là New Hoi An City do HB Group làm chủ đầu tư; vingroup cho được giới thiệu dự án nghỉ dưỡng mới tại Quảng Ninh…

nổi bật ngoài Các tên tuổi quen thuộc kể trên, năm nay tầng lớp khách sạn căn hộ có thêm Các thương hiệu mới như Him Lam, Danh Khôi, Nhật Minh… ở đó, Công ty CP du lịch Nhật Minh vừa ra mắt chung cư khu căn hộ bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn 4 sao Ariyana Smart Condotel ở Nha Trang với mức giá khá mềm, chỉ từ 25 triệu đồng/m2 cho khu căn hộ được cung cấp 100% thiết kế bên trong thông minh và hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu tuyệt đẹp... tổ chức Him Lam chọn Hòn Dấu, Hải Phòng để quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng mới của mình; còn Danh Khôi lại phát triển đô thị Queen Pearl tại Mũi Né, Phan Thiết.

Sự bùng nổ nhanh chóng của bất động sản nghỉ dưỡng khiến lớn chủ đầu tư lo ngại sẽ phải đối mặt với khó khăn khi đi tìm bài toán đầu ra cho dòng dự án nhà đất vốn xa xỉ và kén khách đó. BĐS nghỉ dưỡng mang lại số tiền thu về rất không nhỏ tuy nhiên chưa bao giờ được xem là phân khúc “dễ ăn”.

Thực tế thị trường đã ghi nhận lớn khu đô thị nghỉ dưỡng hàng triệu đô phải dừng cuộc chơi giữa đường hay Các dự án đã phát triển xong hàng chục năm vẫn tồn kho sản phẩm. biệt thự biển nha trang thị trường như thế chỉ nhắm đến đối tượng quý khách hàng thượng lưu, riêng với bạn mua đầu tư, gần như họ đều là những nhà đầu tư thông minh và có kinh nghiệm nên vững chắc khi quyết định chi vài triệu USD mua sản phẩm, cái họ cần chính là hiệu quả nguồn lợi nhuận rõ ràng.

Tuy mức giá đang là ưu điểm của thị trường như thế tại Việt Nam tuy nhiên khả năng sinh lợi nhuận lại phụ thuộc nhiều vào xu hướng bùng nổ hạ tầng mai sau của vùng. thành phần thương hiệu cũng tác động rất không nhỏ đến khả năng tiêu thụ của phân khúc này, những dự án của tập đoàn Vingroup tên tuổi đã được thị trường quốc tế hứa hẹn mới được giới đầu tư để tâm. đó cũng là lý do vì sao dù là miếng bánh hấp dẫn tuy nhiên Hiện tại chỉ có các ông không nhỏ hay TĐ quốc tế mới đầu tư căn hộ khách sạn đắt đỏ.

Theo ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc Jones Lang Lasalle (JLL) VN, các nhà đầu tư quốc tế để ý thì rất nhiều mà thực tế xuống tiền thì hạn chế. những biến động liên tiếp về thể chế luật cộng thêm sự thiếu minh bạch ở chính sách quản lý là nguyên nhân khiến hàng loạt nhà đầu tư ngoại còn e dè và thận trọng khi lựa chọn VN.

Ông Nguyễn Nam Sơn, giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners nhận định áp lực cạnh tranh của phân khúc nghỉ dưỡng trong năm nay sẽ rất gay gắt. Để tìm lối đi an ninh, không chỉ dừng lại ở việc tập trung vào dòng biệt thự triệu đô, rất nhiều CĐT biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl nha trang đang hướng đến tầng lớp khách sạn căn hộ bởi dòng dự án này có chất lượng khá hoàn hảo và giá thành lại mềm hơn hàng loạt. một số công ty đang đạt được thành công khi bùng nổ theo hướng này như TĐ Tanzanite International với chung cư nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), công ty cổ phần du lịch Nhật Minh với những sản phẩm căn hộ du lịch thuộc đô thị Ariyana Smart Condotel (Nha Trang)…