Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một ở những tài sản được ưa thích nhất mà giới rất giàu Việt “săn lùng” tại thời gian mới đây.

Không phải bỗng dưng Các tên tuổi lớn tại và ngoài nước như SunGroup, tập đoàn, FLC, BimGroup, CEO Group…và gần đây có 1 vài yếu tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao bùng nổ những khu resort 5 sao hoàn hảo tại khắp những địa điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam Biệt thự vinpearl Nha Trang .




Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao ở những địa danh du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia bất động sản như thế còn nhắm vào nhu cầu triển khai đến từ giới giàu có và rất giàu.

thị phần như thế đang gia tăng mạnh trong VN. Theo một số hãng nghiên cứu thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu phải chăng chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp như thế chiếm tỷ lệ số đông trong các đô thị lớn, thường được các nhà phát triển BĐS tập trung vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít Các người rất giàu và nổi tiếng, thị phần khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được rất nhiều sự để ý.

nhưng, thực tế tầng lớp vô cùng giàu như thế lại đang tăng lên nhanh chóng. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới vô cùng giàu sẽ tăng gấp đôi tại giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ tại giai đoạn 2016-2020.

Điều này có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi thị phần trung lưu để gia nhập phân khúc khá giả tại vòng 5 năm tới giúp tạo thành một thị trường tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

cũng có thể Vì vậy đây là 1 ở những lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh quy hoạch những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và mở bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay ở khoảng một năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam tin tức, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường xứng đáng là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ ở năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có chi phí trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có như thế cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm mô hình tài sản hiện đại này



Thực tế trong Các đợt bán hàng gần đây, có những căn biệt thự biển vô cùng sang trong Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, trong mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

dự án biệt thự ven biển của Sungroup, chủ đầu tư vingroup hay FLC tại năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của tập đoàn Vingroup trong Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường thị trường này.

Cụ thể, sẵn có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công ở 2015, chủ yếu tại Phân khúc mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. sẵn có 1300 chủ đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư.

tại 9 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là Phân khúc sôi động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp chính là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangTuy nhiên, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán trong Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc tuy nhiên vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là thị trường mới Phú Quốc mới là địa điểm được những nhà giàu ưa chuộng nhất trong khoảng gần 2 năm qua, với 995 căn đã có bạn (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ những doanh nghiệp đánh giá thị trường này, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua bất động sản nghỉ dưỡng.