Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở Việt Nam

[thietkenha]

Trong các bài viết trước, 3D Exterior & Interior - đơn vị thi công nội thất biệt thự tại Hải Phòng hàng đầu, đã giới thiệu tới khách hàng và bạn đọc của mình các tiêu chuẩn xếp hạng sao khách sạn, tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 5 sao, 4 sao, tiêu chuẩn về bản vẽ thiết kế nhà thờ họ. Hôm nay, chúng tôi tiếp tục giới thiệu đến các bạn tiêu chuẩn thiết kế nhà ở. Hy vọng thông tin mà chúng tôi cung cấp là cẩm nang hữu ích cho mọi người trong quá trình kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.

TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ Ở
Nhà ở có thể phân chia thành nhiều dạng như nhà ở liên kế, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại. Về kiến trúc, có thể phân loại thành nhà biệt thự, nhà lô phố, nhà ống,… Dù đặc điểm về kiến trúc hay mục đích là khác nhau, nhưng khi thực hiện xây dựng nhà ở đều có những tiêu chuẩn rõ ràng trong thiết kế. Những tiêu chuẩn đó bao gồm:

1. Xin cấp giấy phép xây dựng
Chủ đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện để được đồng ý, cấp phép xây dựng. Căn nhà phải được xây với kiến trúc phù hợp với quy hoạch, mục đích sử dụng. Tuân thủ các quy định về giao thông, thủy lợi, vệ sinh môi trường, các quy định của pháp luật về phòng chống cháy nổ…

2. Tiêu chuẩn thiết kế bản vẽ
Hồ sơ gửi đơn vị có thẩm quyền bao gồm 2 bộ bản vẽ thiết kế. Chủ đầu tư nên hợp tác với đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo thiết kế vững chắc, phù hợp với văn hóa địa phương.
+ Thiết kế kiến trúc độc đáo, phù hợp với công năng và mục đích sử dụng. Kiến trúc nhà ở cũng cần phải phù hợp với điều kiện kinh tế của gia chủ, điều kiện kinh tế của địa phương. Yếu tố điều kiện tự nhiên, khí hậu cũng chi phối kiến trúc ngôi nhà.
+ Thiết kế nội thất nhà ở khoa học, tiện nghi và thẩm mỹ, mang đến không gian sống hoàn hảo cho người sở hữu. Các không gian chức năng cần được phân bổ hợp lý, thuận tiện cho sử dụng. Việc thiết kế vị trí cho các khu vực này, cũng như việc bày trí trong từng phòng phải tuân thủ phong thủy nhà ở.

3. Tiêu chuẩn đất xây dựng
Với mỗi loại hình nhà ở, tiêu chuẩn về đất xây dựng là khác nhau. Chẳng hạn, nhà ở thông thường diện tích đất tối thiểu là 30m2, nhà ở liên kế có chiều rộng không dưới 4,5m và diện tích đất không thấp hơn 45m2. Nhà ở được xây dựng phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ, đảm bảo khoảng cách với các công trình kế cận. Có khoảng lùi phù hợp tạo tầm nhìn tốt cho các phương tiện giao thông.

4. Tiêu chuẩn về chiều cao căn nhà
Nhà ở phải được thiết kế với chiều cao phù hợp với kiến trúc, phù hợp với quy hoạch đo thị của địa phương.

5. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống kỹ thuật
+ Thiết kế hệ thống điện đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Lắp đặt các ổ điện, thiết bị chiếu sáng phải có tính thẩm mỹ. Phân bổ các thiết bị phù hợp cho từng không gian.
+ Thiết kế hệ thống cấp thoát nước chìm dưới lòng đất. Đường cấp nước và thoát nước phải tách riêng biệt để đảm bảo an toàn vệ sinh, sức khỏe cho cả gia đình. Sử dụng các thiết bị dẫn nước chất lượng để không bị rò rỉ.
+ Các hệ thống thông tin liên lạc được thiết kế đồng nhất cả trong và ngoài nhà ở. Nếu có điều kiện, chủ căn nhà nên thiết kế thêm hệ thống bảo vệ an ninh.
+ Thiết kế hệ thống điều hòa và thông gió cần có các biện pháp công nghệ, phù hợp với kiến trúc và kết cấu để đảm bảo yêu cầu về vệ sinh, kỹ thuật, tiết kiệm năng lượng, có tính kinh tế cao. Nên tận dụng tối đa nguồn gió tự nhiên bằng thiết kế hệ thống cửa hợp lý.

6. Một số tiêu chuẩn thiết kế khác
+ Để đảm bảo cảnh quan đô thị cũng như tính thẩm mỹ cho nội ngoại thất, không nên sử dụng quá nhiều màu sắc sặc sỡ và vật liệu trang trí.
+ Không sử dụng các vật liệu tạm bợ trong thiết kế vì sẽ không đảm bảo được chất lượng của công trình.
+ Kiến trúc nhà ở cần đồng nhất và kiên cố. Tránh chắp vá, sửa chữa không cần thiết.
+ Có thể thiết kế thêm hệ thống thoát khói, mùi cho phòng bếp.
+ Trang bị thêm thiết bị phòng chống cháy nổ.

MẪU THIẾT KẾ NHÀ Ở TIÊU CHUẨN DO 3D THỰC HIỆN

Bất cứ khi nào khách hàng cần thông tin hay có nhu cầu về thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự cao cấp hãy đến với 3D chúng tôi. Đội ngũ kiến trúc sư am hiểu chuyên môn, dày dặn kinh nghiệm thực tế tại 3D sẽ giúp bạn kiến tạo ngôi nhà đạt tiêu chuẩn về thiết kế.

View more random threads:

• Mách bạn những thông tin để mua xe ô tô Toyota tốt
• Soi kèo bóng đá hôm nay Tottenham vs Dinamo Zagreb, 3h ngày 12/3
• Thuốc bôi trị giúp lâu ra, tác dụng ngay cho chàng
• Hướng dẫn cách chọn serum trị mụn ẩn giá bình dân an toàn hiệu quả
• Dầu Gội Megumi Có xuất sắc Không? Nên lạm dụng quá như thế nào để có Hiệu Quả?
• Thác Diệu Thanh hoang sơ có thác lớn nhất từ độ cao khoảng 30 m
• Làm hồng vùng kín bằng công nghệ laser: Mang đến sự an toàn và hiệu quả cho vẻ đẹp
• Món bánh quy nhân chocolate béo thơm
• Bán Tranh Sơn Dầu Chủ Đề Phong Cảnh Nghệ Thuật
• Bóng đá Quốc Tế Kết Nối Của toàn cầu

[thietkeshop]

Mình đang có nhu cầu xây thêm một căn nhà, các bạn có thể thiết kế và thi công giúp mình được không? Nếu được báo giá cho mình nhé!

[noithatdep]

địa chỉ đơn vị cty mình ở đâu nhỉ? hiện mình đang có ngôi nhà phố cần thiết kế thi công nội thất lại cho mới. Diện tích ngôi nhà khoảng 80m2, mình muốn thiết kế ngôi nhà được rộng rãi hơn, có 2 phòng ngủ,1 công trình phụ, khu bếp.

[hoangha]

Em tên Tiên, hiện sống ở Cần Thơ. Vợ chồng em mới cưới và có mảnh đất ngang 9m x dài 10m. Em đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 với diện tích ngang 9m x dài 6m và phần đất dư còn lại dùng làm sân trồng rau.

Vợ chồng em rất yêu thiên nhiên và mong muốn có một ngôi nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, gần gũi và thân thiện với môi trường, hơn nữa do vợ em thích họa tiết gạch bông nên rất thích lat sàn nhà và tường bằng hoạ tiết đó.

Ngoài ra em mong muốn có thêm một tầng gác lửng áp mái để lưu trữ đồ và làm phòng ngủ cho khách ạ.

Hiện gia đình em gồm có 2 vợ chồng và sắp có một bé nhỏ và dự kiến sẽ có thêm 1 bé nữa, do đó em xin nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế với kinh phí phần thô và nội thất không quá 200 triệu.
Em xin chân thành cảm ơn

[vudona121]

Thân chào ccông ty 3D,

Vợ chồng mình có 1 mảnh đất 4 x 14 mét dự định xây nhà 2 tầng cho gia đình 2 vợ chồng, 2 con với tiêu chí là đem vào ngôi nhà những khoảng không gian xanh. Xin KTS tư vấn thiết kế giúp (có giếng trời).

Xin trân trọng cám ơn!